Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Itterswiller 67140
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Maison de village avec vue

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Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 01 a 50 ca
  • Salle d'eau : 1
Dans le beau village d'Itterswiller, niché sur les côteaux de vignes avec une vue plongeante sur la plaine et les contre forts voisins, l'Alsacienne Immobilier vous propose découvrir cette charmante maison de village de 4/5 pièces avec vue dégagée!

Située dans le village cette maison alsacienne profite d'une cour privative pour garer votre voiture ou profiter des belles journées à venir, et aussi d'un jardin détaché à moins de 5 minutes à pieds..

Ce bien s'organise de la façon suivante :
Rez de cour : 
  • 1 cour privative fermée
  • 1 caveau avec dalle béton
  • 1 remise avec terre battue et pavés anciens
  • 1 atelier avec dalle béton
Etage 1 : Accès par escalier extérieur protégé :
  • Entrée
  • Double séjour avec poutre apparente coté rue
  • 1 bureau ou petite chambre
  • 1 cuisine
  • 1 toilette
  • 1 salle d'eau
  • 1 large dégagement pouvant accueillir un espace bureau
Etage 2 (sous le toit):
  • 1 mezzanine
  • 1 dressing
  • 1 chambre

Cette maison a été grandement rénovée depuis 2021 : toiture, isolation intérieure, électricité, salle d'eau, cuisine, chauffage PAC, ... mais certains de ces travaux restent à finir.

Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite !

Anne BOSSERT
O68238O983 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Cour privée
  • Gros travaux engagés
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Intérieure laine de verre
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Couverture et isolation refaite en 2022
  • Localisation
    Itterswiller 67140
  • Référence
    VM3980

Détail des pièces

  • Entrée
    3.97 m²
  • Cuisine
    13.21 m²
  • Séjour
    30.33 m²
  • Chambre 1
    8.57 m²
  • WC Buanderie
    4.98 m²
  • Dégagement
    11 m²
  • Salle d'eau
    5.45 m²
  • Chambre 2 / dressing traversant
    11.27 m²
  • Chambre 3
    12.71 m²
  • Greniers
    35 m²
  • Cave sur rue 1
    33.05 m²
  • cave 2
    24.15 m²
  • Cave 3
    16.59 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama

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