





Spacieuse maison de caractère avec 5 chambres
468 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 95 ca
- Salle d'eau : 1
Située à Gertwiller, à quelques pas de Barr, nous vous proposons de découvrir cette magnifique MAISON DE CARACTERE ANNEES 30 au cachet unique développant 3 niveaux d'habitation et SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Au calme, cette belle maison bourgeoise vous séduira par sa qualité d'emplacement, ses hauts plafonds avec moulures en excellent état, ses parquets en chêne massif et ses volumes.
Idéalement exposée SUD-EST, cette maison entourée d'un charmant jardin rénové dispose de grandes fenêtres et de beaucoup de luminosité.
Elle se décompose comme suit; AU REZ DE CHAUSSEE VOUS TROUVEREZ:
- 1 spacieuse entrée avec de nombreux rangements réalisés sur mesure
- 1 toilette avec lave mains
- 1 salon plein sud doté de magnifiques ornements (moulures et boiseries)
- 1 salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et dotée d'une fenêtre avec vitrail
- 1 grand cellier avec rangements
Un bel escalier central dessert les différents niveaux...
AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir un palier qui dessert:
- 1 toilette
- 1 salle de bains rénovée avec douche, baignoire, double est vasque et rangements
- 1 belle chambre plein est de 12 m²
- 1 grande chambre plein sud de 19 m² ou second salon
- 1 chambre de 11 m²
AU SECOND ETAGE nous vous proposons:
- 1 espace bureau ou salon TV avec placards
- 1 chambre spacieuse de 16 m²
- 1 chambre de 13 m² avec sa salle d'eau avec toilette
- 2 espaces de rangement
Ce bien dispose d'un joli jardin ainsi que de places de stationnement en extérieur.
Equilibre idéal entre le charme de l'ancien et le confort moderne cette maison ravira les amoureux des belles pierres, du charme et de la lumière.
Nous sommes à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour organiser une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane BOSSERT
4, Grand Rue
67140 BARR
Les points forts du bien
- Beaux volumes et luminosité
- Equilibre entre le cachet de l'ancien et la modernité
- 5 chambres
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité gare, écoles, commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour38 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- IsolationBonne isolation thermique et phonique
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGertwiller 67140
- RéférenceVM4277


Détail des pièces
- Entrée avec placards sur mesure11 m²
- Toilette avec lave mains m²
- Dégagement avec cage d'escalier m²
- Cuisine dînatoire20 m²
- Cellier m²
- Salon exposé sud-est18 m²
- Pallier m²
- Toilette m²
- Salle de bains9 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 3 ou salon19 m²
- Chambre 416 m²
- Chambre 513 m²
- Salle d'eau avec toilette6 m²
- Salle de jeux ou bureau10 m²
- 2 espaces de rangement m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
