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Charmante maison en pierre
379 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Laissez vous séduire par cette charmante maison historique de caractère, mitoyenne, à rénover, érigée en 1722.
Un bien authentique, réparti sur deux niveaux, offrant une atmosphère unique et chaleureuse, idéal pour les amoureux des belles pierres, au cœur de la jolie ville de Krautergersheim.
Avec une terrasse extérieur, une cave, un grenier et un sous-sol, cette maison offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Description de la Maison
Points d’Intérêt à Proximité
Espaces Complémentaires
État et rénovation :
On aime beaucoup :
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite :
Alsacienne Immobilier
Contactez-nous
Elise VOGT
📱O6.62.76.52.27
Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue
67140 Barr
#MaisonDeCharme #ImmobilierAlsace #MaisonHistorique #Krautergersheim #VieAuthentique #ArchitectureAlsacienne #MaisonAvecHistoire #AchatImmobilier #OpportunitéUnique #CadreVerdoyant #VieDeVillage #MaisonAncienne #PatrimoineAlsacien #Maison7Pièces #ImmobilierDeCaractère
Un bien authentique, réparti sur deux niveaux, offrant une atmosphère unique et chaleureuse, idéal pour les amoureux des belles pierres, au cœur de la jolie ville de Krautergersheim.
Avec une terrasse extérieur, une cave, un grenier et un sous-sol, cette maison offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Description de la Maison
- Surface habitable : 188 m² sur deux niveaux
- Nombre de pièces : 7, permettant de multiples configurations d'espaces
- Cuisine : aménagée et équipée
- Isolation : fenêtres en PVC avec double vitrage pour un confort optimal
- Salle de bains et WC séparé
- Extérieur : terrasse sur cour pour profiter des beaux jours
- Stationnement à l'intérieur de la cour
Points d’Intérêt à Proximité
- Commodités : à 5 minutes à pied, alimentation générale et quatre restaurants
- Nature : parc et jardin accessibles en 10 minutes en voiture
- Famille : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à 10 minutes à pied ou en voiture
- Santé : deux médecins généralistes à proximité
Espaces Complémentaires
- Terrasse, cave, grenier et sous-sol : de vastes espaces de rangement
État et rénovation :
- Intérieur à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (188 kWhEP/m².an).
- Émissions GES : D (45 kg CO₂/m².an).
On aime beaucoup :
- 💫 L’authenticité et le charme de cette demeure datant de 1722
- 🌞 La lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures
- 🌳 Le cadre paisible proche des commodités
- 🛠️ Les nombreuses possibilités d'agencement
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite :
Alsacienne Immobilier
Contactez-nous
Elise VOGT
📱O6.62.76.52.27
Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue
67140 Barr
#MaisonDeCharme #ImmobilierAlsace #MaisonHistorique #Krautergersheim #VieAuthentique #ArchitectureAlsacienne #MaisonAvecHistoire #AchatImmobilier #OpportunitéUnique #CadreVerdoyant #VieDeVillage #MaisonAncienne #PatrimoineAlsacien #Maison7Pièces #ImmobilierDeCaractère
Les points forts du bien
- Pierres d'origine
- Grande surface habitable
- Beau potentiel d'aménagement
- Pas d'entretien d'espace vert
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1722
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationKrautergersheim 67880
- RéférenceVM4349
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Chambre 1 m²
- Térrasse60 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 323 m²
- Chambre 420 m²
- Dressing11 m²
- Salle de bain10 m²
- Balcon en pierre m²
- Combles aménageables sur 2 niveaux m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
