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Belle maison ancienne avec dépendances
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.21 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 85 ca
Dans le cœur historique de Barr, l'Alsacienne Immobilier vous propose cette belle maison ancienne avec sa cour intérieure et ses deux annexes.
Tel un immeuble ce bien comporte plusieurs parties habitables dont deux sont vendues louées mais aussi un local avec accès sur rue pouvant être transformé en boutique ou bureau et un plateau à réaménagé en logement ou bureau dans une des annexes.
Située à proximité de toutes les commodités, sur un terrain global de 3.85 ares, ce bien est composé :
Cet ensemble a fort potentiel peut convenir à :
Les deux logements déjà loués permettant de financer déjà une partie de votre projet!
Plus de renseignements et visites virtuelles sur demande.
On Aime :
✔️Charme de la maison
✔️Cour intérieure
✔️Potentiel restant dans toutes les annexes
Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite !
Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue
Tel un immeuble ce bien comporte plusieurs parties habitables dont deux sont vendues louées mais aussi un local avec accès sur rue pouvant être transformé en boutique ou bureau et un plateau à réaménagé en logement ou bureau dans une des annexes.
Située à proximité de toutes les commodités, sur un terrain global de 3.85 ares, ce bien est composé :
- Maison principale sur 2 niveaux, de 5/6 pièces et 118m² habitables mais 204m² à développer
- Maison annexe 1 sur R+2 niveaux plus cave avec un plateau à aménager et un appartement loué
- Maison annexe 2 sur R+2 niveaux comportant 2 caves en RDC et un duplex loué
Cet ensemble a fort potentiel peut convenir à :
- une famille avec un projet de d'habitation et de gîtes, ou de de commerce ou de bureaux
- un investisseur à la recherche d'un bien pouvant accueillir plusieurs logements
Les deux logements déjà loués permettant de financer déjà une partie de votre projet!
Plus de renseignements et visites virtuelles sur demande.
On Aime :
✔️Charme de la maison
✔️Cour intérieure
✔️Potentiel restant dans toutes les annexes
Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite !
Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue
Les points forts du bien
- Maison de caractère
- Annexe et dépendance
- Cour intérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol197 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM4559
Détail des pièces
- Entrée2.8 m²
- Remise accès rue38.8 m²
- cave20.25 m²
- Palier1.14 m²
- Salle à manger18.55 m²
- Dégagement Office10.53 m²
- Toilettes1.22 m²
- Cuisine9.14 m²
- Séjour18.78 m²
- Chambre 115.57 m²
- Chambre 2 ou Bureau9.98 m²
- Salle de bains7.37 m²
- Dégagement6.24 m²
- Bureau ou petite chambre enfant3.95 m²
- Chambre 310.73 m²
- Grenier en 3 parties48.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2737.00 et 3705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
